Financements
L'éco-prêt à taux zéro vous permet de financer vos travaux de rénovation énergétique sans payer d'intérêts. Cumulable avec MaPrimeRénov' et les CEE, c'est un levier de financement puissant — à condition de bien le préparer.
L'éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) est un dispositif public qui permet aux ménages de financer des travaux de rénovation énergétique via un prêt bancaire classique, dont les intérêts sont intégralement pris en charge par l'État. Concrètement : vous empruntez, vous ne remboursez que le capital, sans aucun intérêt à votre charge.
Il est accordé directement par les banques partenaires conventionnées avec l'État — sans condition de ressources pour la plupart des cas — ce qui en fait un outil accessible au plus grand nombre, en complément des autres aides à la rénovation.
Les intérêts sont pris en charge par l'État, pas par vous.
Accessible à la majorité des propriétaires, sous conditions d'éligibilité du logement.
Les travaux doivent être réalisés par des professionnels certifiés RGE.
Le remboursement peut s'étaler sur une durée significative, à définir avec votre banque.
Le dispositif est ouvert aux propriétaires comme aux bailleurs, pour des logements anciens résidentiels.
Vous êtes propriétaire et vivez dans le logement à titre de résidence principale. L'Éco-PTZ peut financer vos travaux sans que vous ayez à avancer la totalité des fonds.
Vous êtes bailleur et souhaitez améliorer la performance énergétique de votre bien mis en location. L'Éco-PTZ peut s'appliquer, sous réserve que le logement soit la résidence principale du locataire.
Un Éco-PTZ « collectif » peut être souscrit par le syndicat de copropriété pour financer des travaux sur les parties communes. Chaque copropriétaire peut également bénéficier d'un Éco-PTZ individuel.
Isolation, chauffage, ventilation ou rénovation globale — l'Éco-PTZ couvre les principaux postes de travaux de rénovation thermique.
Isolation des toitures-terrasses et combles, des murs par l'extérieur ou l'intérieur, des planchers bas sur sous-sol ou vide sanitaire, remplacement des fenêtres et portes-fenêtres par des menuiseries plus performantes.
Remplacement de la chaudière par un équipement utilisant des énergies renouvelables (pompe à chaleur, chaudière à biomasse…), installation d'un chauffe-eau thermodynamique ou solaire, raccordement à un réseau de chaleur renouvelable.
Installation d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple ou double flux à haute efficacité énergétique, indispensable pour assurer la qualité de l'air après une opération d'isolation renforcée.
Lorsque vous réalisez plusieurs travaux simultanément (ou en « bouquet »), l'Éco-PTZ peut atteindre un plafond plus élevé. La rénovation globale visant un saut de classe énergétique significatif bénéficie généralement des conditions les plus favorables.
Tous les travaux doivent être réalisés par une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Assistant Renov peut vous orienter vers des professionnels qualifiés dans votre secteur.
L'Éco-PTZ ne se substitue pas aux autres aides, il les complète. En combinant le prêt sans intérêts avec MaPrimeRénov' et les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), vous pouvez couvrir une part très significative du coût total des travaux.
Notre rôle est précisément de vous aider à mobiliser simultanément tous ces dispositifs et à optimiser leur articulation pour minimiser votre reste à charge.
Simuler mon plan de financementPour les projets de rénovation globale ou les dossiers visant un saut de classe énergétique significatif, un audit énergétique certifié peut être requis ou fortement recommandé. Il permet de :
En tant que bureau d'études thermiques certifié MAR (Mon Accompagnateur Rénov'), nous réalisons ces audits et vous accompagnons de A à Z dans l'obtention de l'Éco-PTZ.
Découvrir nos audits énergétiquesL'Éco-PTZ est un prêt sans intérêts accordé par des banques partenaires de l'État pour financer des travaux de rénovation énergétique dans les logements. Contrairement à d'autres aides, il prend la forme d'un emprunt dont les intérêts sont pris en charge par l'État : le ménage ne rembourse que le capital emprunté.
L'Éco-PTZ est ouvert aux propriétaires occupants et aux propriétaires bailleurs pour des logements achevés depuis un certain nombre d'années. Les locataires, sous certaines conditions, peuvent également y être éligibles. Les critères précis (ancienneté du logement, conditions de ressources, statut occupant) doivent être vérifiés auprès de votre conseiller bancaire ou de France Rénov'.
L'Éco-PTZ couvre les travaux d'isolation thermique (toiture, murs, planchers, fenêtres), le remplacement des systèmes de chauffage ou de production d'eau chaude sanitaire par des équipements performants, ainsi que les travaux de rénovation globale. Les travaux doivent être réalisés par des entreprises certifiées RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Oui. L'Éco-PTZ est cumulable avec MaPrimeRénov' et avec les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE). Cette combinaison permet de couvrir une part plus importante du coût des travaux et de réduire significativement le reste à charge du ménage.
Le montant maximal de l'Éco-PTZ dépend du type et du nombre de travaux réalisés. Il est plafonné par la réglementation en vigueur et varie selon que vous effectuez une rénovation globale ou des travaux par geste. Rapprochez-vous d'un conseiller France Rénov' ou d'un professionnel MAR pour connaître le plafond applicable à votre projet.
Nous réalisons un audit énergétique complet pour identifier les travaux prioritaires et vérifier leur éligibilité à l'Éco-PTZ : isolation, ventilation, système de chauffage…
Nous vous aidons à rassembler les pièces requises par votre établissement bancaire : devis des entreprises RGE, descriptif des travaux et, le cas échéant, le rapport d'audit.
À confirmerLe dossier Éco-PTZ est déposé directement auprès d'une banque partenaire de l'État. Nous vous guidons pour choisir l'établissement le mieux adapté à votre projet.
À confirmerNous restons présents pendant l'exécution des travaux pour vérifier leur bonne réalisation et vous accompagner en cas de demande de justificatif complémentaire.
À l'issue des travaux, nous consolidons le plan de financement en cumulant l'Éco-PTZ avec MaPrimeRénov' et les Certificats d'Économies d'Énergie, pour minimiser votre reste à charge.
Explorez nos autres offres d'audit et de rénovation énergétique.
Toutes les aides à la rénovation énergétique : MaPrimeRénov', CEE, TVA réduite, aides locales.
→La prime travaux de l'ANAH, cumulable avec l'Éco-PTZ pour réduire encore votre reste à charge.
→Les primes CEE versées par les fournisseurs d'énergie en contrepartie de travaux performants.
→Nos experts analysent votre situation, identifient vos droits à l'Éco-PTZ et construisent avec vous la combinaison d'aides la plus avantageuse. Premier échange sous 48 h.
Étudier mon plan de financement