Aides · Copropriétés
Une aide de l'État versée directement au syndicat des copropriétaires pour financer la rénovation globale de votre immeuble — à condition de bien préparer le dossier. Nous nous en chargeons.
MaPrimeRénov' Copropriété est un dispositif national géré par l'Agence nationale de l'habitat (Anah). Contrairement aux aides individuelles, elle s'adresse au syndicat des copropriétaires pour financer des travaux sur les parties communes et équipements collectifs de l'immeuble.
L'objectif est une rénovation globale : améliorer significativement la performance énergétique de l'immeuble tout entier, réduire les charges de chaque copropriétaire et valoriser le patrimoine collectif.
L'aide peut couvrir une part significative du coût des travaux éligibles. Elle est versée directement au syndicat, qui la déduit des appels de fonds auprès des copropriétaires.
Quatre critères structurants à vérifier avant toute démarche. Nous les analysons dès le premier rendez-vous.
Le projet de travaux doit permettre d'atteindre un gain énergétique substantiel. Le niveau exact requis est fixé par les textes en vigueur — nos ingénieurs vérifient dès le cadrage si votre immeuble peut l'atteindre.
La loi impose un accompagnement par un opérateur agréé (Mon Accompagnateur Rénov' ou équivalent) pour constituer et déposer le dossier. Assistant Renov intervient à ce titre.
Les travaux doivent être votés en AG selon les règles de la copropriété. Nous préparons les documents nécessaires à la présentation et au vote, en ciblant les conditions de majorité applicables.
Le dispositif cible les immeubles à usage principal de résidence principale construits depuis une certaine durée. L'ancienneté requise est définie par les textes réglementaires en vigueur.
Les conditions et montants de MaPrimeRénov' Copropriété évoluent chaque année. Nos conseillers vous communiquent les paramètres exacts en vigueur lors de votre demande.
Un dossier MaPrimeRénov' Copropriété mal préparé peut être refusé ou sous-optimisé. Nous intervenons comme AMO (Assistance à Maîtrise d'Ouvrage) agréée Anah pour trois missions complémentaires.
Nous analysons l'immeuble, sa performance énergétique actuelle et le gain réalistement atteignable. Si des obstacles existent (étiquette, ancienneté, usage des lots), nous les identifions avant le dépôt — pas après.
Nous rassemblons les pièces techniques et administratives, rédigeons le programme de travaux éligibles et coordonnons avec le syndic pour le dépôt auprès de l'Anah dans les délais requis.
Les deux dispositifs sont cumulables sur un même projet. Nous pilotons les deux dossiers en parallèle pour maximiser l'aide globale et réduire au minimum le reste à charge de chaque copropriétaire. En savoir plus sur les CEE copropriété →
MaPrimeRénov' Copropriété requiert un document technique préalable qui justifie le gain énergétique visé. Selon la configuration de votre immeuble, il s'agira d'un audit énergétique réglementaire ou d'un Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT).
Ce document est également le fondement de votre stratégie patrimoniale à 10 ans : il hiérarchise les travaux, projette les économies et anticipe le financement. Si vous n'en disposez pas, nous le réalisons en amont, dans un calendrier coordonné avec le dossier d'aide.
Nous qualifions l'éligibilité de votre copropriété : ancienneté du bâtiment, résidence principale, étiquette DPE actuelle et gain énergétique envisageable. Nous identifions d'emblée les éventuels points de blocage.
Si votre copropriété ne dispose pas encore d'un audit énergétique ou d'un PPPT, nous le réalisons : ce document est le socle technique du dossier MaPrimeRénov' Copropriété.
À confirmerNous rassemblons et validons les pièces requises : représentation du syndicat, attestations, devis travaux, dossier CEE. Nous articulons les deux dispositifs pour maximiser le financement global.
À confirmerNous préparons les éléments de présentation pour l'AG : scénarios de travaux, estimations du reste à charge copropriétaire par lot, plan de financement. Une restitution claire pour faciliter le vote.
Nous déposons la demande d'aide auprès de l'Anah, suivons l'instruction du dossier et coordonnons avec les entreprises de travaux pour la conformité des opérations éligibles.
Les points que les syndics et conseils syndicaux nous posent le plus souvent.
Explorez nos autres offres d'audit et de rénovation énergétique.
Le diagnostic technique complet qui fonde votre stratégie de rénovation et votre dossier MaPrimeRénov'.
→Cumulables avec MaPrimeRénov' Copropriété — nous montons les deux dossiers en parallèle.
→L'étiquette énergétique de votre immeuble : point de départ et critère d'éligibilité aux aides.
→Partagez-nous les caractéristiques de votre immeuble. Nous revenons vers vous sous 48 h avec un premier avis sur l'éligibilité et le financement potentiel.
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