Portefeuille · Planification
Pilotez la rénovation
à l'échelle de votre patrimoine.
Cartographier votre parc, identifier les passoires, arbitrer les priorités, financer l'ensemble : nous construisons avec vous une trajectoire de rénovation pluriannuelle, réaliste et finançable.
- ✓ Vision globale du portefeuille par étiquette DPE
- ✓ Priorisation multicritère des opérations
- ✓ Plan de financement à l'échelle du parc
analysés
E · F · G
Données illustratives — votre portefeuille peut différer.
Pourquoi raisonner à l'échelle du parc ?
Bien par bien, on perd la vue d'ensemble.
Gérer la rénovation immeuble par immeuble, c'est risquer d'enchaîner des décisions sous-optimales : mauvaise priorisation, financements manqués, délais dépassés. Une stratégie patrimoniale globale change la donne.
Prioriser les urgences réglementaires
Les passoires thermiques F et G sont progressivement interdites à la location. Une vision globale du parc permet d'agir dans l'ordre et d'éviter toute vacance forcée.
Optimiser les financements
Les CEE et les dispositifs dédiés aux bailleurs se pilotent à l'échelle d'un programme, pas d'un seul bien. Une approche globale maximise les aides mobilisables.
Valoriser le patrimoine
Une meilleure étiquette DPE améliore la valeur vénale et locative de vos biens. Planifier la rénovation, c'est aussi une stratégie de valorisation à long terme.
Notre méthode
Du diagnostic à la trajectoire pluriannuelle
Cinq piliers structurent notre accompagnement, de la photographie initiale du parc jusqu'au suivi des travaux.
Cartographie du parc
Collecte et analyse des DPE existants, réalisation des DPE manquants, cartographie de votre portefeuille par étiquette énergétique et par type de bien.
DPE collectif →Identification des passoires
Mise en évidence des logements E, F et G, croisée avec le calendrier réglementaire et votre situation locative.
Arbitrage et priorisation
Analyse multicritère : rendement énergétique attendu, coût prévisionnel des travaux, potentiel de financement, occupation des lieux. Classement des opérations par ordre de priorité.
Trajectoire pluriannuelle
Calendrier de travaux étalé dans le temps, cohérent avec vos capacités d'investissement et les échéances réglementaires à respecter.
Audit monopropriété →Plan de financement à l'échelle du parc
Identification des dispositifs mobilisables — CEE, aides bailleurs — et construction d'un plan de financement opération par opération, pour maximiser les aides et maîtriser le reste à charge.
Votre programme de rénovation, étape par étape
- 1
Cartographie du parc
Nous recensons l'ensemble de vos biens et collectons ou réalisons les DPE existants afin d'établir la répartition par étiquette énergétique de votre portefeuille.
À confirmer - 2
Identification des passoires et des risques
Nous mettons en évidence les logements classés E, F et G et croisons cette donnée avec votre planning locatif et vos contraintes financières.
À confirmer - 3
Arbitrage et priorisation
Sur la base d'une analyse multicritère (rendement énergétique, coût prévisionnel, levier de financement, occupation), nous hiérarchisons les opérations à engager en premier.
- 4
Trajectoire pluriannuelle
Nous construisons un calendrier de travaux étalé dans le temps, cohérent avec vos capacités d'investissement et les échéances réglementaires.
- 5
Plan de financement à l'échelle du parc
Nous identifions les dispositifs mobilisables — CEE, aides bailleurs — et construisons un plan de financement opération par opération.
- 6
Pilotage et suivi
Nous suivons l'avancement du programme, ajustons les priorités si nécessaire et assurons la cohérence de l'ensemble jusqu'à la livraison des travaux.
Les diagnostics qui alimentent votre stratégie
Chaque bien mérite son audit
La stratégie patrimoniale s'appuie sur des données précises. Nos prestations d'audit et de DPE fournissent la base de travail nécessaire.
Questions fréquentes
Ce que vous nous demandez souvent
À partir de combien de biens parle-t-on de stratégie patrimoniale ?
Dès que vous possédez plusieurs logements ou immeubles, raisonner à l'échelle du portefeuille — plutôt que bien par bien — vous permet de prioriser les opérations, de mutualiser les démarches et d'optimiser le plan de financement.
Quelle différence entre un audit énergétique et une stratégie patrimoniale ?
L'audit énergétique analyse un bien ou un immeuble de manière approfondie et produit des préconisations de travaux. La stratégie patrimoniale articule plusieurs audits, les priorise selon vos contraintes et les inscrit dans une trajectoire pluriannuelle avec un plan de financement global.
Les passoires thermiques E, F, G sont-elles toutes concernées par la loi Climat ?
Oui. La réglementation interdit progressivement la location des logements les plus énergivores. Anticiper ces échéances en planifiant les travaux à l'avance permet d'étaler l'effort financier et de sécuriser vos revenus locatifs.
Intervenez-vous sur tout le territoire ?
Oui, Assistant Renov intervient sur l'ensemble du territoire français, à Paris et en régions.
Vous avez plusieurs cibles ?
Explorez nos autres offres d'audit et de rénovation énergétique.
Bailleurs sociaux
Planification, audits et DPE à l'échelle d'un parc HLM, avec trajectoire pluriannuelle.
→Audit monopropriété
Analyse approfondie d'un bien isolé : préconisations, aides, économies d'énergie.
→Propriétaires et investisseurs
Accompagnement dédié aux propriétaires d'immeuble et aux investisseurs immobiliers.
→Construisons votre stratégie patrimoniale
Partagez-nous la composition de votre parc et vos contraintes : nous bâtissons une trajectoire de rénovation réaliste, priorisée et finançable.